▷ 5 cosas que hacer antes y después de comprar una casa

Una vez que encuentras la casa ideal, pones una oferta y luego es aceptada, viene el tan aclamado día de cierre. Has estado buscando casas durante meses o tal vez años. Has soportado una serie de ofertas, cláusulas, inspecciones e informes. Finalmente, después de tanta emoción, estrés y ansiedad, la búsqueda de casa ha llegado a su fin.

Este día es súmamente importante para la mayoría de las familias, pues les permite convertirse en propietarios y ahora están ansiosos por la entrega de las llaves. Sin embargo, su viaje no termina el día del cierre, hay varias cosas que es recomendable hacer antes de comenzar a vivir en esta nueva propiedad, para que esta nueva etapa de tu vida no inicie de forma desagradable. Estos son algunos de los próximos pasos a considerar antes de mudarse.

1. Planifica las renovaciones con anticipación.

Un comprador rara vez consigue un lugar que está COMPLETAMENTE listo para mudarse. Para cuando haya firmado un contrato, tiene muchas ideas sobre cómo vivirá en la casa, cómo la personalizará y qué trabajos deben realizarse.

OJO, no siempre es recomendable hacer renovaciones inmediatamente después de mudarte, a veces es recomendable vivir un tiempo en esa nueva propiedad para darte cuenta de si realmente esas renovaciones que habías planeado son necesarias o aún hay que planificarlas mejor, pero si el lugar realmente necesita algo de trabajo, no esperes hasta que el negocio haya cerrado para contratar a un profesional y realizarle una inspección. Ya sea en el recorrido final o durante una cita privada, haz que los contratistas adecuados vean la casa y comienza a recopilar presupuestos para el trabajo necesario.

2. Instala los servicios.

Algunas personas asumen que los servicios públicos funcionarán una vez que ingresan a su nueva propiedad. Si bien muchas compañías de servicios públicos tienen períodos de gracia (los días entre que el vendedor cancela el servicio y llama el nuevo propietario), no siempre debes asumir que este será el caso. Si tienes un vendedor que está fuera de la ciudad, es posible que haya cancelado los servicios el día que supo que se eliminaron todas las contingencias. En este caso, es probable que ya haya vencido el período de gracia y es posible que tengas que lidiar con la compañía eléctrica.

El mejor plan es llamar a las empresas de servicios públicos y configurar el servicio mucho antes del cierre. Si no han recibido un aviso de cancelación del vendedor, es recomendable informarle al vendedor para que se encargue de eso.

3. Cambia las cerraduras

No siempre es el caso, pero es posible que todos tengan un juego de llaves de tu nuevo hogar. El agente de bienes raíces del vendedor probablemente le dio copias a su asistente, a un pintor, a un escenógrafo o incluso a otro agente en algún momento durante el período de cotización. Es por eso que la primera persona a la que debes llamar después de recibir las llaves es un cerrajero.

4. Contrata un equipo de limpieza

No hay nada peor que presentarse con la empresa de mudanzas, docenas de cajas y tus pertenencias personales y descubrir que el vendedor no ha limpiado el lugar.

Es mejor imaginarse lo peor y conseguir un equipo de limpieza profesional el minuto después del cierre. Incluso si el vendedor limpió, es posible que haya hecho un mal trabajo. Todos queremos comenzar la vida en un nuevo hogar limpio. Al asegurar una limpieza luego del cierre, no tendrás el dolor de cabeza de una casa en completo caos gracias a la suciedad y las cajas de mudanza.

5. Contar con personal de mantenimiento, un contratista o diseñador.

Mudarse implica el tipo de cosas que no le desearías ni a tu peor enemigo. Cosas que parecen sencillas como poner derecha una obra de arte enmarcada, centrar el sofá en la sala de estar o colocar la alfombra grande en el dormitorio principal pueden volverte loco.

Si bien puede parecer un lujo, invertir unos cientos de dólares en contratar a alguien para que te ayude con estas tareas te ahorrará tiempo y potencialmente te aliviará de un gran dolor de cabeza.

A medida que se acerca la fecha de cierre, probablemente te sientas agotado. Pero tomarse un poco más de tiempo para planificar con anticipación te ahorrará tiempo, dinero y estrés, y hará que la mudanza a tu nuevo hogar sea mucho más satisfactoria.