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Términos de Uso

Última actualización: 01/01/2020

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  1. Papel de Ubicatucasa.com . AE Point, Inc. NO PROPORCIONA ASESORAMIENTO FINANCIERO O INMOBILIARIO, Y LOS SERVICIOS NO TIENEN LA INTENCIÓN DE PROPORCIONAR. AE Point, Inc. NO ES UN PRESTAMISTA NI UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES QUE LO REPRESENTA A USTED O A OTRO USUARIO. PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL, CONSULTE LA SECCIÓN 9. El negocio de Ubicatucasa.com se financia principalmente a través de publicidad. Usted comprende y acepta que los Servicios pueden incluir anuncios y que estos son necesarios para respaldar los Servicios. Para ayudar a que los anuncios sean relevantes y útiles para usted, Ubicatucasa.com puede ofrecer anuncios basados ​​en la información que recopilamos a través de los Servicios. Ver la política de privacidad para más detalles. AE Point, Inc. tiene una licencia de corredor de bienes raíces en ciertos estados (consulte la Sección 22), pero Ubicatucasa.com no: (a) actúa como un agente de bienes raíces para usted o cualquier otro usuario; (b) representarlo a usted o a otro usuario en la compra, venta o intercambio de bienes inmuebles, incluida cualquier negociación de los mismos; o (c) arrendar o alquilar, ofrecer para arrendar o alquilar, o negociar el arrendamiento de bienes inmuebles o ayudar o ayudar en el arrendamiento de bienes inmuebles. Ubicatucasa.com no asume ninguna responsabilidad por cualquier resultado o consecuencia relacionado directa o indirectamente con cualquier acción o inacción que los consumidores tomen en base a los Servicios o cualquier otra información disponible a través de o en conexión con los Servicios.
  2. Marcas y negocios de Ubicatucasa.com . Ubicatucasa.com opera las siguientes marcas; cualquier uso de cualquiera de los Servicios proporcionados por las siguientes marcas está sujeto a estos Términos de uso: (a) Ubicatucasa.com; (b) Ubicatuvivienda.com.
  3. Referencias . Si bien usted no es responsable de realizar los pagos de referencia a Zillow, como parte de los Servicios, es posible que se le pague a Ubicatucasa.com una consideración valiosa a cambio de su referencia a un profesional de bienes raíces («Recomendación de bienes raíces»). Usted autoriza a Ubicatucasa.com a realizar dicha recomendación de bienes raíces y reconoce que se le puede prestar una valiosa consideración a Ubicatucasa.com por facilitar dicha recomendación. Además, como parte de los Servicios, es posible que se le recomiende a la filial de Ubicatucasa.com.
  4. Elegibilidad;  Cuentas y registro. Debe tener al menos 18 años para utilizar el Servicio. Al aceptar estos Términos de uso, usted declara y garantiza que: (a) tiene al menos 18 años de edad; (b) no ha sido previamente suspendido o eliminado de los Servicios; y (c) su registro y uso de los Servicios cumple con todas las leyes y regulaciones aplicables. Para acceder a algunas funciones de los Servicios, es posible que deba registrarse para obtener una cuenta. Cuando se registre para obtener una cuenta, es posible que se le solicite que nos proporcione cierta información sobre usted, como la dirección de correo electrónico u otra información de contacto. Usted acepta que la información que proporciona es precisa y que la mantendrá precisa y actualizada en todo momento. Cuando se registre, es posible que se le pida que proporcione una contraseña.Usted es el único responsable de mantener la confidencialidad de su cuenta y contraseña, y es responsable de todas las acciones realizadas a través de su cuenta. No puede compartir su (s) cuenta (s) de usuario con otros. A menos que haya celebrado un acuerdo comercial con Ubicatucasa.com que le permita usar los Servicios para transacciones en nombre de otra persona, solo puede usar los Servicios para transacciones en su propio nombre y no en nombre de ninguna otra persona.
  5. Uso de los Servicios; Restricciones.

    1. Uso de los servicios. Siempre que cumpla con estos Términos de uso, Ubicatucasa.com le otorga una licencia no exclusiva, limitada, revocable, personal e intransferible para usar los Servicios y para descargar y usar cualquier Aplicación (como se define en la Sección 5 (B ) a continuación) en su dispositivo móvil en forma de código objeto, para su uso personal. Si usted es un profesional de bienes raíces o hipotecario que actúa en su capacidad profesional, también puede utilizar los Servicios para proporcionar información, en la medida permitida por la ley aplicable, a sus clientes y para tomar acciones en nombre de sus clientes («Uso Pro» ). Si utiliza los Servicios para un uso profesional, declara y garantiza que ha obtenido todas las autorizaciones y consentimientos necesarios de su cliente. Salvo que se indique expresamente en este documento, estos Términos de uso no le otorgan una licencia para usar, reproducir, distribuir,mostrar o proporcionar acceso a cualquier parte de los Servicios en sitios web de terceros o de otro modo. Los Servicios pueden incluir software para su uso en conexión con los Servicios. Los Servicios no se pueden utilizar para transacciones en bienes raíces comerciales, que incluyen, sin limitación, propiedades de zona comercial y alquileres de vacaciones.
    2. Aplicaciones Moviles. Para utilizar cualquier función de aplicación móvil de los Servicios (cada una, una “Aplicación”), debe tener un dispositivo móvil compatible. Ubicatucasa.com no garantiza que ninguna aplicación sea compatible con su dispositivo móvil. Puede usar datos móviles en conexión con una aplicación y puede incurrir en cargos adicionales de su proveedor de servicios inalámbricos por usar una aplicación. Acepta que es el único responsable de los cargos aplicables. Ubicatucasa.com puede actualizar cualquier aplicación y automáticamente puede actualizar electrónicamente la versión de cualquier aplicación que haya instalado en un dispositivo móvil. Usted acepta todas las actualizaciones automáticas y comprende que estos Términos de uso se aplicarán a todas las versiones actualizadas de una Aplicación. Cualquier software de código abierto de terceros incluido en una aplicación está sujeto a la licencia de código abierto aplicable y puede estar disponible directamente del creador bajo una licencia de código abierto.Estos Términos de uso no se aplican a su uso de software obtenido de una fuente de terceros bajo una licencia de código abierto.
    3. Uso de contenido . Sujeto a las restricciones establecidas en estos Términos de uso, puede copiar información de los Servicios solo según sea necesario para su uso personal o Uso profesional para ver, guardar, imprimir, enviar por fax y / o enviar por correo electrónico dicha información. No obstante lo anterior, los datos de nivel agregado proporcionados en las  páginas de información local de Ubicatucasa.com, (los “Datos agregados”) se pueden utilizar para usos no personales, por ejemplo, análisis del mercado inmobiliario. Puede mostrar y distribuir trabajos derivados de los datos agregados (por ejemplo, dentro de un gráfico), siempre que se cite a Ubicatucasa.com como fuente en cada página donde se muestren los datos agregados, incluidos los «datos proporcionados por Ubicatucasa.com» o un lenguaje similar. . Dicha cita no puede incluir un logotipo de Ubicatucasa.com sin la aprobación previa por escrito de Ubicatucasa.com o implicar alguna relación entre usted y Ubicatucasa.com más allá de que Ubicatucasa.com sea una fuente de los datos agregados.
  6. Uso prohibido . AL UTILIZAR LOS SERVICIOS, USTED ACEPTA NO:

    • utilizar la información proporcionada por Ubicatucasa.com a través de los Servicios para tomar decisiones relacionadas con préstamos;
    • reproducir, modificar, distribuir, mostrar o proporcionar acceso a, crear trabajos derivados, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa en cualquier parte de los Servicios, excepto según lo permitido explícitamente en estos Términos de uso;
    • proporcionar / publicar / autorizar un enlace a cualquiera de los Servicios (incluida, entre otros, la página de perfil de un agente) desde un sitio web de un tercero que no sea un sitio web relacionado con bienes raíces que sea propiedad o esté operado por una institución o profesional de bienes raíces o de préstamos ;
    • eliminar o modificar los derechos de autor u otros avisos de propiedad intelectual que aparezcan en los Servicios;
    • usar los Servicios para reventa, oficina de servicios, tiempo compartido u otros fines similares;
    • utilizar los Servicios de cualquier forma que sea ilegal o perjudique a Ubicatucasa.com, sus proveedores de servicios, proveedores o cualquier otro usuario;
    • distribuir o publicar spam, cartas en cadena, esquemas piramidales o comunicaciones similares a través de los Servicios;
    • hacerse pasar por otra persona o tergiversar su afiliación con otra persona o entidad;
    • reproducir, mostrar públicamente o hacer accesible de otro modo en o a través de cualquier otro sitio web, aplicación o servicio cualquier revisión, calificación y / o información de perfil sobre bienes raíces, préstamos u otros profesionales, imágenes subyacentes o información sobre listados de bienes raíces, u otros datos o contenido disponible a través de los Servicios, excepto según lo permitido explícitamente por Ubicatucasa.com para una parte particular de los Servicios;
    • cargar datos no válidos, virus, gusanos u otros agentes de software a los Servicios;
    • interferir con o comprometer la integridad del sistema o la seguridad de los Servicios, o eludir cualquier medida que Ubicatucasa.com pueda usar para prevenir o restringir el acceso a los Servicios;
    • realizar consultas automatizadas (incluido el rastreo de pantallas y bases de datos, arañas, robots, rastreadores, eludir «captcha» o precauciones similares, y cualquier otra actividad automatizada con el propósito de obtener información de los Servicios) en los Servicios;
    • usar cualquiera de las marcas comerciales de Ubicatucasa.com sin aprobación, lo que incluye, entre otros, su uso como parte de su nombre comercial, nombre de usuario o dirección de correo electrónico en los Servicios;
    • acceder o utilizar cualquiera de los Servicios para desarrollar productos o servicios competitivos; o intentar, permitir o alentar a un tercero a que haga cualquiera de las acciones anteriores.
  7. Tarifa.

    1. En general. Es posible que deba pagar tarifas para acceder a determinadas funciones de los Servicios. Todas las tarifas están en dólares estadounidenses y no son reembolsables. Si Ubicatucasa.com cambia las tarifas para la totalidad o parte de los Servicios, incluso agregando tarifas o cargos, Ubicatucasa.com le notificará con anticipación sobre esos cambios. Si no acepta los cambios, Ubicatucasa.com puede dejar de proporcionarle la parte correspondiente de los Servicios. El procesador de pagos de terceros autorizado de Ubicatucasa.com cobrará el método de pago que especificó en el momento de la compra. Usted autoriza a Ubicatucasa.coma cobrar todas las tarifas como se describe en estos Términos de uso para los Servicios que seleccione en ese método de pago. Si paga alguna tarifa con una tarjeta de crédito,Ubicatucasa.com puede solicitar la autorización previa de la cuenta de su tarjeta de crédito antes de su compra para verificar que la tarjeta de crédito sea válida y tenga los fondos o el crédito necesarios disponibles para cubrir su compra.
    2. Suscripciones. Los Servicios pueden incluir características que permiten pagos recurrentes automáticamente por cargos periódicos («Servicio de suscripción»). Si decide activar un Servicio de suscripción, autoriza a Ubicatucasa.com a cobrar periódicamente, en el futuro y hasta la cancelación de los pagos recurrentes o de su cuenta, todas las sumas acumuladas en o antes de la fecha de vencimiento del pago de las sumas acumuladas. La suscripción continuará a menos que y hasta que cancele su suscripción o la cancelemos. Debe cancelar su Servicio de suscripción antes de que se renueve para evitar la facturación de la próxima tarifa de suscripción periódica a su cuenta. Le facturaremos la tarifa de suscripción periódica al método de pago que nos proporcione durante el registro (oa un método de pago diferente si cambia su información de pago).Ubicatucasa.com puede cambiar la tarifa de suscripción para cualquier período de suscripción posterior, pero le notificará con anticipación sobre cualquier aumento antes de que se aplique. A menos que se indique lo contrario en el acuerdo específico del producto, puede cancelar un Servicio de suscripción comunicándose con nosotros en: consumercare@zillow.com, comunicándose con su asesor comercial o mediante la página de configuración de la función paga.
  8. Materiales de usuario.

    1. Definición de UGC; Concesión de licencia. Ciertas partes de los Servicios pueden permitir que los usuarios carguen o proporcionen a Ubicatucasa.com imágenes, fotos, videos, datos, texto, listados y otro contenido («Materiales del usuario»). Al cargar o proporcionar Materiales de usuario a los Servicios, usted otorga a Ubicatucasa.com una licencia mundial irrevocable, perpetua y libre de regalías para: (i) usar, copiar, distribuir, transmitir, mostrar públicamente, realizar públicamente, reproducir, editar, modificar, preparar trabajos derivados de otros trabajos o incorporarlos a ellos, y traducir sus Materiales de usuario, en relación con los Servicios o en cualquier otro medio; y (ii) sublicenciar estos derechos, en la medida máxima permitida por la ley aplicable. Ubicatucasa.com no le pagará por sus Materiales de usuario ni por ejercer ningún derecho relacionado con sus Materiales de usuario establecido en la oración anterior.Ubicatucasa.com puede eliminar o modificar sus Materiales de usuario en cualquier momento. Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario realizados a través de su (s) cuenta (s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y otros usuarios para acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario realizados a través de su (s) cuenta (s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y otros usuarios para acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario realizados a través de su (s) cuenta (s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y otros usuarios para acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y a otros usuarios a acceder y utilice sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y a otros usuarios a acceder y utilice sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.y permisos (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y otros usuarios a acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.y permisos (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Ubicatucasa.com y otros usuarios a acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Ubicatucasa.com no utilizará la información de contacto del cliente que carguen los agentes en el portal de Zillow Agent Hub para ningún propósito.
    2. Descargo de responsabilidad de UGC. Ubicatucasa.com no tiene la obligación de editar o controlar sus Materiales de usuario o los Materiales de usuario de cualquier otro Usuario y no será de ninguna manera responsable por ningún Material de usuario. Sin embargo, Ubicatucasa.com puede, en cualquier momento y sin previo aviso, filtrar, eliminar, editar o bloquear cualquier Material del usuario en los Servicios, incluidos los Materiales del usuario, que, a juicio exclusivo de Ubicatucasa.com, infrinjan estos Términos de uso o sean objetables de otro modo, incluidos de cualquier forma descrita en nuestra Política de buen vecino descrita en la Sección 14 (B). Usted comprende que al usar los Servicios, puede estar expuesto a Materiales de usuario de otros usuarios y reconoce que los Materiales de usuario pueden ser inexactos, ofensivos, indecentes u objetables. Usted acepta renunciar y renuncia a cualquier derecho o recurso legal o equitativo que pueda tener contra Ubicatucasa.com con respecto a los Materiales del usuario.Ubicatucasa.com renuncia expresamente a cualquier responsabilidad en relación con los Materiales del usuario. Si un usuario o propietario de contenido le notifica que los Materiales del usuario supuestamente no cumplen con estos Términos de uso, Ubicatucasa.com puede investigar la acusación y determinar, a su exclusivo criterio, si eliminar los Materiales del usuario, lo que Ubicatucasa.com se reserva el derecho de hacer en en cualquier momento y sin previo aviso. Para obtener más información sobre el manejo del contenido infractor por parte de Ubicatucasa.com, consulte la Sección 12 a continuación.que Ubicatucasa.com se reserva el derecho de hacer en cualquier momento y sin previo aviso. Para obtener más información sobre el manejo del contenido infractor por parte de Ubicatucasa.com, consulte la Sección 12 a continuación.que Ubicatucasa.com se reserva el derecho de hacer en cualquier momento y sin previo aviso. Para obtener más información sobre el manejo del contenido infractor por parte de Ubicatucasa.com, consulte la Sección 12 a continuación.
  9. Terceros / Servicios vinculados / Información enviada.

    1. En general. Los Servicios incluyen enlaces a productos, servicios y sitios web de terceros, así como materiales proporcionados por terceros, y pueden incluir funciones que permitan la distribución de sus Materiales de usuario o su información personal (colectivamente, su «Información de usuario») a terceros que no están bajo el control de Ubicatucasa.com (cada uno, un «Proveedor de terceros»). Los proveedores externos son los únicos responsables de sus servicios. Usted es responsable del uso y envío de la Información del usuario a cualquier tercero, y sus tratos o negocios realizados con cualquier tercero que surjan en relación con los Servicios son únicamente entre usted y dicho tercero. Su uso de sitios, servicios o productos de terceros puede estar sujeto a términos de uso y políticas de privacidad de terceros asociados u otros acuerdos,que usted es el único responsable de cumplir. Ubicatucasa.com no respalda ni asume ninguna responsabilidad por dichos productos, servicios, sitios web y materiales, o por el uso de su información de usuario por parte de un proveedor externo. Al utilizar una herramienta que permite transferir la información del usuario, usted acepta que Ubicatucasa.com puede transferir la información del usuario correspondiente u otra información a los terceros correspondientes, que no están bajo el control de Ubicatucasa.com. Si envía un formulario de contacto o indica de otro modo su interés en ponerse en contacto con un proveedor externo, puede recibir llamadas de telemercadeo del proveedor externo utilizando la información de contacto que proporcionó. Los proveedores externos pueden conservar su información de contacto y cualquier otra información recibida por el proveedor externo al procesar un formulario de contacto u otro formulario de solicitud. Ubicatucasa.com no es responsable de ningún daño o costo de ningún tipo que surja o esté relacionado de alguna manera con sus relaciones con estos terceros.
    2. Ciertos servicios de terceros .

      1. Productos financieros no afiliados. Si elige ponerse en contacto con un banco, prestamista, institución financiera, originador, corredor de préstamos u otro profesional hipotecario no afiliado a través de los Servicios, completando un formulario de contacto, otro formulario de solicitud o indicando de otra manera su interés en comunicarse (o ser contactado por) un Proveedor Tercero (incluidas las solicitudes de cotizaciones de tarifas) en los Servicios, usted autoriza a Ubicatucasa.comy Ubicatucasa.com Marketplace, Inc., en particular, (y, en el caso de que el Proveedor Tercero sea un banco, prestamista, institución financiera, originador, corredor de préstamos u otro profesional hipotecario, cada uno de los cuales es un «Prestamista», usted autoriza a Ubicatucasa.com Marketplace, Inc. en particular) a proporcionar la información que envía al Proveedor externo. Si incluye su nombre, información de contacto y otra información en una solicitud,su identidad ya no será anónima para el proveedor externo. Su envío de información y cualquier solicitud de cotizaciones a través de los Servicios no es una solicitud de crédito. Ubicatucasa.com solo brinda un servicio administrativo a consumidores y prestamistas participantes. Las decisiones con respecto a los prestamistas que se comunican con los consumidores las toman los prestamistas participantes y no Ubicatucasa.com. Estas cotizaciones no vinculantes no están destinadas a ser estimaciones de préstamos oficiales según se define en la Ley de procedimientos de liquidación de bienes raíces. Al usar estas funciones, las divulgaciones y el consentimiento requeridos por ciertas leyes estatales se consideran proporcionados, recibidos y aceptados.Las tasas de interés que se muestran a través de los Servicios son solo para fines informativos y reflejan cotizaciones personalizadas no vinculantes de los términos que un Prestamista podría ofrecer a un prestatario que se ajusta al perfil anónimo de un consumidor. Las tasas de interés reales pueden variar. Los estándares de aprobación de préstamos son establecidos y mantenidos únicamente por prestamistas individuales. Los consumidores deben basarse en su propio criterio para decidir qué producto de préstamo disponible, qué condiciones y qué proveedor externo se adapta mejor a sus necesidades y medios financieros. A excepción de los servicios ofrecidos por ZHL, Ubicatucasa.com: (a) no es un prestamista, originador de préstamos, procesador de préstamos ni asegurador; (b) no ayuda ni ayuda a los prestatarios a obtener préstamos, no solicita préstamos a prestatarios o prestamistas, ni ofrece ni negocia las condiciones de los préstamos; (c) no acepta solicitudes de hipotecas, no toma préstamos o decisiones crediticias ni aprueba previamente a prestatarios para préstamos;(d) no es un agente de ningún consumidor ni de ningún Prestamista; (e) no respalda, refiere o recomienda a ningún Tercero Proveedor que pague a Ubicatucasa.com o los productos de ningún Tercero Proveedor que le pague a Zillow; (f) no es responsable de los errores o retrasos causados ​​por los consumidores o cualquier tercero proveedor en el proceso de préstamo; y (g) no garantiza la oferta ni la aceptación de ningún programa de préstamos en particular o términos, condiciones o tarifas de préstamos específicos con un Tercero Proveedor, o que las tarifas o términos serán los mejores disponibles.y (g) no garantiza la oferta ni la aceptación de ningún programa de préstamos en particular o términos, condiciones o tarifas de préstamos específicos con un Tercero Proveedor, o que las tarifas o términos serán los mejores disponibles.y (g) no garantiza la oferta ni la aceptación de ningún programa de préstamos en particular o términos, condiciones o tarifas de préstamos específicos con un Tercero Proveedor, o que las tarifas o términos serán los mejores disponibles.
      2. Productos de alquiler . Si elige enviar su información para enviar una verificación de antecedentes o de crédito, está sujeto a los términos de Checkr y Experian como se describe en la Sección 9 (C) a continuación. Ubicatucasa.com no procesa ni almacena información de antecedentes o verificación de crédito, y no controla cómo un arrendador utiliza la información de antecedentes o verificación de crédito al evaluar sus solicitudes. Ubicatucasa.com no garantiza la aceptación de una solicitud por parte del propietario, pero exige que todos los propietarios que utilicen los Servicios cumplan con la Ley de Vivienda Justa y otras leyes aplicables.
    3. Términos adicionales para servicios de terceros . Ciertos aspectos de los Servicios incluyen herramientas de terceros que están sujetas a términos adicionales de terceros, que incluyen, entre otros, los siguientes:

      1. Windows Live Virtual Earth.  Las imágenes de Windows Live Virtual Earth son proporcionadas por Microsoft Corporation y su uso está sujeto a los Términos de uso de Microsoft MapPoint disponibles en  http://www.microsoft.com/maps/assets/docs/terms.aspx  .
      2. Mapas de Google.  Algunos de los Servicios implementan el servicio de mapas web de Google Maps. Su uso de Google Maps está sujeto a los términos de uso de Google, disponibles en http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html  , y la Política de privacidad de Google, disponible en  https://www.google. com / intl / ALL / policies / privacy / index.html  .
      3. Raya.  Algunos de los Servicios le permiten usar Stripe Connect para realizar pagos a otros usuarios, y pueden incluir tarifas de procesamiento o solicitud adicionales detalladas cuando elige conectarse a Stripe. Su uso de Stripe está sujeto al Acuerdo de cuenta conectada de Stripe, disponible en  https://stripe.com/us/connect-account/legal  . Además, al usar Stripe, acepta no usar Stripe (y los Servicios en general) para fines comerciales prohibidos, como se indica en https://stripe.com/us/prohibited-businesses  .
      4. Checkr . Algunos de los Servicios permiten a los usuarios utilizar los servicios de nuestro socio de verificación de antecedentes, Checkr, para enviar una solicitud y una verificación de antecedentes a un propietario. Si usted es un inquilino que utiliza los servicios de Checkr, autoriza a Zillow a obtener su informe de verificación de antecedentes, incluido el historial criminal y de desalojo, y a compartir esa información con los propietarios a los que envía una solicitud y acepta los Términos de uso de Checkr disponibles en: https://checkr.com/terms-of-service/ . Si usted es un propietario que utiliza los servicios de Checkr, acepta utilizar los informes de verificación de antecedentes de conformidad con la ley y acepta los Términos de uso del informe de verificación de antecedentes de Checkr, disponibles en: https://zillow.com/rental-manager/ terminos / Condiciones de uso de Checkr.
      5. Chase . Algunos de los Servicios le permiten utilizar Chase para realizar pagos a Ubicatucasa.com. El uso de la función de pagos de Chase está sujeto a la Política de privacidad de Chase Paymentech, disponible en  https://www.chasepaymentech.com/  .
      6. Plaid . La función de pagos de alquiler le permite vincular su cuenta bancaria a través de Plaid con el fin de realizar o recibir pagos de alquiler. Al utilizar Plaid, acepta que Plaid transfiera, almacene y procese su información personal y financiera de acuerdo con la Política de privacidad de Plaid, disponible en https://plaid.com/legal .
      7. Experian.  Algunos de los Servicios le permiten utilizar el servicio Experian Connect para enviar una solicitud de verificación de crédito al propietario. Si utiliza los servicios de Experian, acepta los Términos y condiciones de Experian Connect, disponibles en  https://connect.experian.com/legal/terms.html  .
  10. Propiedad intelectual.  Los Servicios son propiedad y están operados por Ubicatucasa.com. Las interfaces de usuario, el diseño, la información, los datos, el código, los productos, el software, los gráficos y todos los demás elementos de los Servicios («Materiales de Ubicatucasa.com») proporcionados por Ubicatucasa.com están protegidos por la propiedad intelectual y otras leyes y son propiedad deUbicatucasa.com o terceros otorgantes de licencias de Ubicatucasa.com. Salvo lo expresamente permitido por estos Términos de uso, no puede hacer uso de los Materiales del Ubicatucasa.com, y el Ubicatucasa.com se reserva todos los derechos sobre los Materiales y Servicios del Ubicatucasa.com que no se otorgan expresamente en estos Términos de uso.

    Avisos de propiedad intelectual  :

    Cierto contenido de los Servicios es propiedad de ZIP + 4 data, el Servicio Postal de los Estados Unidos y Yahoo! Inc. Para ver una lista completa de nuestras patentes emitidas y marcas comerciales activas, haga clic  aquí . Los nombres de empresas, productos y servicios reales mencionados en este documento pueden ser marcas comerciales de sus respectivos propietarios. Se reservan todos los derechos no otorgados expresamente en este documento. Ubicatucasa.com no afirma los derechos de autor ni concede ningún derecho sobre las imágenes o descripciones subyacentes de los listados de bienes raíces proporcionados a través de los Servicios. Cualquier uso de estas imágenes y descripciones está sujeto al permiso del propietario de los derechos de autor y a los requisitos de la ley aplicable.

  11. Retroalimentación.  Si elige proporcionar comentarios y sugerencias con respecto a los Servicios, incluidos los relacionados con cualquier Material del Ubicatucasa.com («Comentarios»), por la presente concede al Ubicatucasa.com un derecho sin restricciones, perpetuo, irrevocable, no exclusivo, totalmente pagado y libre de regalías. utilizar los Comentarios de cualquier manera y para cualquier propósito, incluido mejorar los Servicios o crear otros productos y servicios.
  12. DMCA; Reclamaciones por infracción de derechos de autor. Ubicatucasa.com respeta los derechos de propiedad intelectual de los demás y solicita que todos los usuarios de los Servicios hagan lo mismo. Cualquiera que crea que su trabajo ha sido reproducido en los Servicios de una manera que constituye una infracción de derechos de autor puede notificar al agente de derechos de autor de Ubicatucasa.com de acuerdo con el Título 17, Código de los Estados Unidos, Sección 512 (c) (2), proporcionando la siguiente información:

      1. Identificación de la obra protegida por derechos de autor que afirma que se ha infringido;
      2. Identificación del material que alega que infringe y debe eliminarse, incluida una descripción de dónde se encuentra en los Servicios para que el agente de derechos de autor pueda localizarlo;
      3. Su dirección, número de teléfono y, si está disponible, dirección de correo electrónico, para que el agente de derechos de autor pueda comunicarse con usted acerca de su queja; y
      4. Una declaración firmada de que la información anterior es precisa; que cree de buena fe que el uso identificado del material no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y, bajo pena de perjurio, que usted es el propietario de los derechos de autor o está autorizado para actuar en nombre del propietario de los derechos de autor en esta situación.

    Los avisos de reclamaciones por infracción de derechos de autor deben enviarse de la siguiente manera:
    Por correo:
    AE Point, Inc
    11809 Prologue Ave Orlando Fl 32832
    Por correo electrónico: webmaster@ubicatucasa.com

     

    Si notifica una infracción de derechos de autor por correo electrónico, podemos comenzar a investigar la supuesta infracción de derechos de autor; sin embargo, debemos recibir su declaración firmada por correo o como un archivo adjunto a su correo electrónico antes de que se nos requiera tomar alguna medida.

  13. Terminación / Cambios en el Acuerdo  . Salvo que se indique en acuerdos separados específicos de productos, puede cancelar su cuenta en cualquier momento poniéndose en contacto con consumercare@zillow.com. Si cancela su cuenta, permanece obligado a pagar todas las tarifas pendientes, si las hubiera, incurridas antes de la terminación relacionadas con su uso de los Servicios. Si viola alguna disposición de estos Términos de uso, su permiso de Ubicatucasa.com para utilizar los Servicios terminará automáticamente. Además, Ubicatucasa.com puede, a su exclusivo criterio, cancelar su cuenta en los Servicios o suspender o cancelar su acceso a los Servicios en cualquier momento y por cualquier motivo, con o sin previo aviso. Ubicatucasa.com puede alterar, suspender o interrumpir los Servicios o cualquier parte de los Servicios sin previo aviso. Ubicatucasa.com no será responsable de ningún cambio en los Servicios o de cualquier suspensión o terminación de su acceso o uso de los Servicios. Ubicatucasa.com se reserva el derecho de cambiar estos Términos de uso en cualquier momento a su entera discreción en el futuro. Haremos todos los esfuerzos comercialmente razonables para notificarle sobre cualquier cambio material en estos Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de que las actualizaciones entren en vigor representará su aceptación de la versión revisada de estos Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de la efectividad de dichos cambios constituirá la aceptación y aceptación de dichos cambios. Además, renuncia a cualquier derecho que pueda tener de recibir un aviso específico de dichos cambios en estos Términos de uso. Usted es responsable de revisar periódicamente estos Términos de uso.Su uso continuado de los Servicios después de que las actualizaciones entren en vigor representará su aceptación de la versión revisada de estos Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de la efectividad de dichos cambios constituirá la aceptación y aceptación de dichos cambios. Además, renuncia a cualquier derecho que pueda tener de recibir un aviso específico de dichos cambios en estos Términos de uso. Usted es responsable de revisar periódicamente estos Términos de uso.Su uso continuado de los Servicios después de que las actualizaciones entren en vigor representará su aceptación de la versión revisada de estos Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de la efectividad de dichos cambios constituirá la aceptación y aceptación de dichos cambios. Además, renuncia a cualquier derecho que pueda tener de recibir un aviso específico de dichos cambios en estos Términos de uso. Usted es responsable de revisar periódicamente estos Términos de uso.
  14. Política de privacidad / Otros términos.

    1. Política de privacidad . Ubicatucasa.com recopilará, usará, almacenará y divulgará información personal de acuerdo con su Política de privacidad. Consulte la  Política de privacidad  para obtener más información, que se incorpora y forma parte de estos Términos de uso.
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  17. Limitación de responsabilidad / recurso exclusivo. EN NINGÚN CASO Ubicatucasa.com O CUALQUIERA DE SUS FILIALES SERÁN RESPONSABLES DE CUALQUIER DAÑO INDIRECTO, CONSECUENTE, ESPECIAL, INCIDENTAL O PUNITIVO (INCLUYENDO DAÑOS POR PÉRDIDA DE BENEFICIOS, BUENA VOLUNTAD O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA INTANGIBLE) QUE SURJA O SE BASE EN COMO RESULTADO DE ESTOS TÉRMINOS DE USO O SU USO O ACCESO, O INCAPACIDAD PARA USAR O ACCEDER A LOS SERVICIOS O CUALQUIER MATERIAL DE LOS SERVICIOS, YA SEA BASADO EN (A) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO, (B) INCUMPLIMIENTO DE LA GARANTÍA, (C) NEGLIGENCIA, O (D) CUALQUIER OTRA CAUSA DE ACCIÓN, INCLUSO SI EL GRUPO ZILLOW HA SIDO INFORMADO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS. 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LAS LIMITACIONES EN ESTA SECCIÓN SE APLICARÁN INCLUSO SI CUALQUIER RECURSO LIMITADO FALLA SU PROPÓSITO ESENCIAL.(L) LA CANTIDAD QUE HA PAGADO A Ubicatucasa.com POR LOS SERVICIOS DURANTE LOS 12 MESES ANTES DE LOS EVENTOS O CIRCUNSTANCIAS QUE DAN LUGAR A LOS RECLAMOS; Y (B) $ 100. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES. EN CONSECUENCIA, LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE EN SU CASO. CADA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO QUE DISPONE DE UNA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD, RENUNCIA DE GARANTÍAS O EXCLUSIÓN DE DAÑOS TIENE LA INTENCIÓN Y ASIGNA LOS RIESGOS ENTRE LAS PARTES BAJO ESTOS TÉRMINOS. ESTA ASIGNACIÓN ES UN ELEMENTO ESENCIAL DEL ACUERDO DE LAS PARTES. LAS LIMITACIONES EN ESTA SECCIÓN SE APLICARÁN INCLUSO SI CUALQUIER RECURSO LIMITADO FALLA SU PROPÓSITO ESENCIAL.(L) LA CANTIDAD QUE HA PAGADO A Ubicatucasa.com POR LOS SERVICIOS DURANTE LOS 12 MESES ANTES DE LOS EVENTOS O CIRCUNSTANCIAS QUE DAN LUGAR A LOS RECLAMOS; Y (B) $ 100. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES. EN CONSECUENCIA, LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE EN SU CASO. CADA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO QUE DISPONE DE UNA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD, RENUNCIA DE GARANTÍAS O EXCLUSIÓN DE DAÑOS TIENE LA INTENCIÓN Y ASIGNA LOS RIESGOS ENTRE LAS PARTES BAJO ESTOS TÉRMINOS. ESTA ASIGNACIÓN ES UN ELEMENTO ESENCIAL DEL ACUERDO DE LAS PARTES. LAS LIMITACIONES EN ESTA SECCIÓN SE APLICARÁN INCLUSO SI CUALQUIER RECURSO LIMITADO FALLA SU PROPÓSITO ESENCIAL.ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES. EN CONSECUENCIA, LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE EN SU CASO. CADA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO QUE DISPONE DE UNA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD, RENUNCIA DE GARANTÍAS O EXCLUSIÓN DE DAÑOS TIENE LA INTENCIÓN Y ASIGNA LOS RIESGOS ENTRE LAS PARTES BAJO ESTOS TÉRMINOS. ESTA ASIGNACIÓN ES UN ELEMENTO ESENCIAL DEL ACUERDO DE LAS PARTES. LAS LIMITACIONES EN ESTA SECCIÓN SE APLICARÁN INCLUSO SI CUALQUIER RECURSO LIMITADO FALLA SU PROPÓSITO ESENCIAL.ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES. EN CONSECUENCIA, LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE EN SU CASO. CADA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO QUE DISPONE DE UNA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD, RENUNCIA DE GARANTÍAS O EXCLUSIÓN DE DAÑOS TIENE LA INTENCIÓN Y ASIGNA LOS RIESGOS ENTRE LAS PARTES BAJO ESTOS TÉRMINOS. ESTA ASIGNACIÓN ES UN ELEMENTO ESENCIAL DEL ACUERDO DE LAS PARTES. 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  18. Elección de la ley; Disputas.  Estos Términos de uso se rigen por las leyes del estado de Washington, sin dar efecto a sus disposiciones sobre conflicto de leyes. Usted acepta someterse a la jurisdicción y competencia personal y exclusiva de los tribunales estatales y federales con sede en el condado de King, Washington, para todas y cada una de las disputas, reclamos y acciones que surjan de o en conexión con los Servicios y / o estos Términos de uso. Ubicatucasa.com opera los Servicios desde sus oficinas en Washington y no garantizamos que los Servicios sean apropiados o estén disponibles para su uso en otras ubicaciones.
  19. General.  Usted acepta no exportar desde ningún lugar ninguna parte de los Servicios que se le brindan, o cualquier producto directo de los mismos, excepto en cumplimiento y con todas las licencias y aprobaciones requeridas por las leyes, reglas y regulaciones de exportación aplicables. Todos los servicios utilizados por el gobierno de los EE. UU. Se proporcionan con los derechos de licencia comercial descritos en este documento. Estos Términos de uso solo pueden modificarse mediante un acuerdo escrito firmado por representantes autorizados de las partes de estos Términos de uso. Si se determina que alguna parte de estos Términos de uso es inválida o inaplicable, entonces la disposición inválida o inaplicable será reemplazada por una disposición válida y ejecutable que se acerque más a la intención de la disposición original y el resto de estos Términos de uso será continuar en efecto. Los títulos de las secciones de estos Términos de uso se utilizan únicamente para la conveniencia de las partes y no tienen ningún significado legal o contractual. Ubicatucasa.com puede ceder este Acuerdo, en su totalidad o en parte, en cualquier momento con o sin previo aviso. No puede ceder estos Términos de uso, ni ceder, transferir o sublicenciar sus derechos, si los hubiera, en los Servicios. Grupo Zillow ‘El hecho de no actuar con respecto a una infracción suya o de otros no renuncia a su derecho a actuar con respecto a infracciones posteriores o similares. Salvo que se indique expresamente en este documento, estos Términos de uso y todos los términos y acuerdos expresamente incorporados constituyen el acuerdo completo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios y reemplazan todas las comunicaciones anteriores o contemporáneas de cualquier tipo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios. Las siguientes secciones de estos Términos de uso sobrevivirán a cualquier terminación de estos Términos de uso: 4, 6-9, 11-13 y 15-23.constituyen el acuerdo completo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios y reemplaza todas las comunicaciones anteriores o contemporáneas de cualquier tipo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios. Las siguientes secciones de estos Términos de uso sobrevivirán a cualquier terminación de estos Términos de uso: 4, 6-9, 11-13 y 15-23.constituyen el acuerdo completo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios y reemplaza todas las comunicaciones anteriores o contemporáneas de cualquier tipo entre usted y Ubicatucasa.com con respecto a los Servicios. Las siguientes secciones de estos Términos de uso sobrevivirán a cualquier terminación de estos Términos de uso: 4, 6-9, 11-13 y 15-23.
  20. Consentimiento para las comunicaciones . Al utilizar los Servicios, usted da su consentimiento para recibir determinadas comunicaciones electrónicas de Ubicatucasa.com, como se describe con más detalle en la Política de privacidad. Lea la Política de privacidad para obtener más información. Usted acepta que cualquier aviso, acuerdo, divulgación u otra comunicación que Ubicatucasa.com le envíe electrónicamente satisfará todos los requisitos legales de comunicación, incluido que esas comunicaciones se realicen por escrito.Los Servicios pueden proporcionar formularios web, enlaces o información de contacto, incluidos números de teléfono, que pueden conectarlo con Ubicatucasa.com o con terceros, como agentes inmobiliarios y Proveedores externos. Las comunicaciones a través de estos métodos pueden enrutarse a través de un servicio de terceros («Servicio de comunicaciones»). Las llamadas se pueden grabar o monitorear con fines de garantía de calidad y servicio al cliente. Se le notificará al comienzo de una llamada si se puede grabar o monitorear. Usted da su consentimiento para dicha grabación y supervisión por parte de Ubicatucasa.como el Servicio de comunicaciones. Ubicatucasa.com también utiliza el Servicio de comunicaciones para rastrear llamadas telefónicas y mensajes de texto entre usted y los profesionales de bienes raíces para queUbicatucasa.com y el profesional de bienes raíces puedan acceder a ciertos detalles sobre el contacto. Como parte de este proceso,Ubicatucasa.com y el servicio de comunicaciones recibirán en tiempo real y almacenarán datos sobre su llamada o mensaje de texto, incluida la fecha y hora de la llamada o mensaje de texto, su número de teléfono y el contenido del mensaje de texto. Usted acepta estas prácticas por parte de Ubicatucasa.com y el Servicio de comunicaciones. La información está sujeta a la Política de privacidad.
  21. Aviso a los residentes de California . Si usted es un residente de California, según la Sección 1789.3 del Código Civil de California, puede comunicarse con la Unidad de Asistencia para Quejas de la División de Servicios al Consumidor del Departamento de Asuntos del Consumidor de California por escrito en 1625 N. Market Blvd., Suite S-202, Sacramento , California 95834, o por teléfono al (800) 952-5210 para resolver una queja relacionada con el Servicio o para recibir más información sobre el uso del Servicio.
  22. Información de contacto y divulgación de licencias . Los Servicios son ofrecidos por AE Point, Inc. y sus afiliados, ubicados en 1301 Second Avenue, Floor 31, Seattle, WA 98101. Puede comunicarse con Ubicatucasa.com enviando correspondencia a esa dirección o enviando un correo electrónico a  consumercare@zillow.com . Para ver una lista completa de las licencias de corretaje de bienes raíces de AE Point, Inc., consulte Licencias de bienes raíces . Ubicatucasa.com Marketplace, Inc. es una subsidiaria de propiedad total de AE Point, Inc. y tiene su sede en 1301 Second Ave., Fl. 31, Seattle, Washington 98101. El número de identificación del Sistema de licencias hipotecarias a nivel nacional (NMLS) para Ubicatucasa.com Marketplace, Inc. es 1303160. Para ver una lista completa de las licencias de Ubicatucasa.com Marketplace, Inc., consulte Licencias y divulgaciones . AE Point, Inc. posee indirectamente un interés de membresía en ZHL. ZHL tiene su sede en 10975 El Monte, Overland Park, KS 66211. El número de identificación NMLS para ZHL es 10287. Para ver una lista completa de las licencias de ZHL, consulte Licencias .
  23. Aviso para los usuarios de Apple . If you are using our mobile applications on an iOS device, the terms of this Section 23 apply. You acknowledge that these Terms of Use are between you and M9woJ(DOE)vp0%x&(N!ZhSFO only, not with Apple, and Apple is not responsible for the Services or related Materials. Apple has no obligation to furnish any maintenance or support services with respect to the Services. If the Services fail to conform to any applicable warranty, you may notify Apple and Apple will refund any applicable purchase price for the mobile application to you; and, to the maximum extent permitted by applicable law, Apple has no other warranty obligation with respect to the Services. Apple is not responsible for addressing any claim by you or any third party relating to the Services or your possession or use of the Services, including: (a) product liability claims; (b) any claim that the Services fail to conform to any applicable legal or regulatory requirement; and (c) claims arising under consumer protection or similar legislation. Apple is not responsible for the investigation, defense, settlement or discharge of any third-party claim that the Services or your possession and use of the mobile application infringe that third party’s intellectual property rights. You agree to comply with any applicable third-party terms when using the Services. Apple and Apple’s subsidiaries are third party beneficiaries of Section 23 of these Terms of Use, and upon your acceptance of these Terms or Use, Apple will have the right (and will be deemed to have accepted the right) to enforce this Section 23 of these Terms of Use against you. You hereby represent and warrant that: (i) you are not located in a country that is subject to a U.S. Government embargo, or that has been designated by the U.S. Government as a “terrorist supporting” country; and (ii) you are not listed on any U.S. Government list of prohibited or restricted parties.
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